ライオンズ蘇我フォレストマークス

  • 千葉県千葉市中央区宮崎町

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
3,180万円
47.5万円/㎡
相場
3,206万円
47.9万円/㎡
1,221
2,544
3,867
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,544万円〜3,867万円
38.0万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年9月26日
ライオンズ蘇我フォレストマークス
3,180万円（47.5万円/㎡）/ 5階 / 66.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/253,180万円47.5万円5階 66.98㎡ 3LDK南西
2025/09/153,480万円46.2万円3階 75.3㎡ 3LDK南西
2025/09/153,280万円49.0万円5階 66.98㎡ 3LDK南西
2025/05/163,580万円47.5万円3階 75.3㎡ 3LDK南西
2023/06/143,820万円44.5万円5階 85.9㎡ 3LDK南
2023/06/113,880万円45.2万円5階 85.9㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
ライオンズ蘇我フォレストマークス
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅9分 3,180万円47.5万円66.98㎡3LDK5階 / 8階建 南西2007年78戸RC
2024/03/31ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,180万円54.4万円76.87㎡3LDK4階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2024/08/03ザノブトヒルズフォレストコート
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 4,180万円56.1万円74.48㎡3LDK+ウォ―クインクローゼット5階 / 5階建 南東2008年40戸RC
2025/05/29TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅8分 4,180万円56.1万円74.48㎡3LDK5階 / 5階建 南東2008年40戸RC
2025/03/19藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,780万円49.8万円75.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2023/11/25サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
西登戸駅13分 2,800万円36.8万円76.07㎡3LDK7階 / 15階建 南東2008年48戸RC
2025/06/10コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 3,580万円45.6万円78.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/09/18コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 2,880万円38.2万円75.32㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2024/11/27ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 4,299万円56.0万円76.78㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年84戸RC
2024/01/12コスモヒルズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅2分 2,980万円51.3万円58.06㎡2LDK8階 / 12階建 南東2005年46戸RC
2025/05/04ダイアパレスルクサ千葉シティ
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅8分 3,250万円49.6万円65.57㎡3LDK10階 / 12階建 東2002年33戸SRC
2024/08/14サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 3,480万円55.8万円62.37㎡2LDK14階 / 16階建 南西2007年81戸RC
2023/06/10コスモレジデンス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅5分 4,100万円50.9万円80.54㎡3LDK8階 / 13階建 東2006年72戸RC
2023/07/02デュオヒルズ千葉椿森
千葉市中央区椿森二丁目
千葉駅9分 3,370万円47.2万円71.37㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東2010年54戸RC
2024/06/23千葉登戸シティタワー
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅6分 3,680万円45.7万円80.55㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年33戸RC
2025/09/09レクセルシティ千葉
千葉市中央区千葉港
千葉駅13分 3,880万円55.4万円70.05㎡3LDK13階 / 15階建 南東2006年42戸RC
2024/01/19オーベル千葉ステイト
千葉市中央区新町
千葉駅4分 3,580万円49.0万円73.02㎡3LDK5階 / 15階建 南2002年67戸RC
2024/09/07フェルモ千葉ミッドレジデンス
千葉市中央区新田町
千葉駅12分 3,400万円42.2万円80.52㎡3LDK8階 / 15階建 南東2008年70戸RC
2024/02/15プライド
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅12分 3,680万円49.1万円75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年71戸鉄骨造
2024/02/10ダイアパレスパレッティア
千葉市中央区問屋町
本千葉駅9分 3,180万円41.3万円77㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年101戸SRC
2024/10/06カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅10分 2,780万円44.6万円62.32㎡3LDK5階 / 11階建 南西2003年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で32.3%下落、千葉市中央区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して5.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
43.0万円/㎡
前年比-32.3%
千葉市中央区
50.4万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名ライオンズ蘇我フォレストマークス
所在地千葉県千葉市中央区宮崎町
交通京葉線蘇我駅徒歩9分
築年月2007年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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