ライオンズ蘇我フォレストマークス

  • 千葉県千葉市中央区宮崎町

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,580万円
47.5万円/㎡
相場
3,467万円
46.0万円/㎡
1,872
2,935
3,998
5,061
AI査定結果
推定相場価格
3,467万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜3,998万円
39.0万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズ蘇我フォレストマークス
3,580万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 75.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/163,580万円47.5万円3階 75.3㎡ 3LDK南西
2023/06/143,820万円44.5万円5階 85.9㎡ 3LDK南
2023/06/113,880万円45.2万円5階 85.9㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.09万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ライオンズ蘇我フォレストマークス
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅9分 3,580万円47.5万円75.3㎡3LDK3階 / 8階建 南西2007年78戸RC
2023/12/26サンクレイドル蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅8分 2,480万円36.4万円68.1㎡3LDK3階 / 7階建 南東2005年41戸RC
2023/11/03ダイアパレス京葉蘇我5
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅5分 3,980万円55.9万円71.14㎡3LDK8階 / 8階建 -2010年114戸RC
2025/05/12ダイアパレス蘇我VI
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅12分 3,280万円38.1万円86.14㎡4LDK1階 / 8階建 南2008年51戸RC
2023/04/23ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅16分 2,350万円35.8万円65.57㎡2LDK+S6階 / 7階建 南2007年52戸RC
2024/06/16エステ・スクエア青葉の森四番館
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅11分 2,790万円35.8万円77.87㎡3LDK8階 / 11階建 南2002年79戸RC
2025/05/10サンクタス蘇我シーズンエアシティ
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅12分 2,990万円41.2万円72.6㎡3LDK7階 / 9階建 南2007年128戸RC
2025/02/18ポレスター蘇我
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅6分 3,950万円54.2万円72.94㎡3LDK3階 / 8階建 南東2011年63戸RC
2024/07/26エステ・スクエア青葉の森四番館
千葉市中央区千葉寺町
千葉寺駅11分 2,790万円35.8万円77.87㎡3LDK8階 / 11階建 南2002年79戸RC
2024/06/08イクシア蘇我駅前
千葉市中央区南町二丁目
蘇我駅2分 3,880万円53.4万円72.63㎡3LDK11階 / 14階建 南西2008年91戸RC
2023/04/06ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス
千葉市中央区千葉寺町
千葉寺駅2分 2,920万円41.6万円70.13㎡3LDK7階 / 10階建 南西2009年37戸RC
2025/05/20グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅6分 3,880万円44.0万円88.27㎡4LDK8階 / 10階建 南西2007年117戸RC
2025/04/25サンクレイドル蘇我シンフォニー
千葉市中央区末広五丁目
蘇我駅8分 2,680万円38.0万円70.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東2007年56戸RC
2023/04/04ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス
千葉市中央区青葉町
千葉寺駅6分 3,580万円41.1万円87.03㎡3LDK3階 / 6階建 南西2009年33戸RC
2024/06/11ライオンズ青葉の森フォレストマークス
千葉市中央区青葉町
千葉寺駅7分 3,300万円40.5万円81.53㎡3LDK2階 / 3階建 南東2011年45戸RC
2022/09/27グラン・コート本千葉
千葉市中央区末広二丁目
本千葉駅10分 2,990万円37.1万円80.51㎡3LDK3階 / 6階建 南2004年32戸RC
2025/05/22千葉中央レジデンス
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅2分 2,680万円41.2万円65㎡2LDK+S3階 / 15階建 南東2009年70戸RC
2024/10/21レクシオ千葉マリンゲート
千葉市中央区出洲港
本千葉駅9分 3,750万円45.3万円82.83㎡4LDK8階 / 9階建 南東2008年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14%上昇、千葉市中央区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して12.2%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積65.30㎡〜85.30㎡の平均販売価格
千葉県
53.6万円/㎡
前年比+14.0%
千葉市中央区
54.1万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名ライオンズ蘇我フォレストマークス
所在地千葉県千葉市中央区宮崎町
交通京葉線蘇我駅徒歩9分
築年月2007年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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